1998〜2008年築, 専有面積56.09㎡〜76.09㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+8.8%
ふじみ野市
41.7万円/㎡
前年比+7.2%
アステールふじみ野アバンシー
埼玉県ふじみ野市大井二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,924万円
44.2万円/㎡
1,488
2,445
3,402
4,359
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,402万円
37.0万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
アステールふじみ野アバンシー
2,999万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 66.09㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,999万円 | 45.4万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,999万円 | 45.4万円 | 5階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,999万円 | 45.4万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,390万円 | 44.6万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 2,480万円 | 32.6万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,850万円 | 37.5万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/29 | 2,730万円 | 41.3万円 | 2階 | 66.09㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/04/05 | 2,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | アステールふじみ野アバンシー ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | アステールふじみ野グランディール ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・コートふじみ野 ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅16分 | 2,560万円 | 37.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・ステイツふじみ野 ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,899万円 | 37.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンデュエルふじみ野 ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅11分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 | ふじみ野駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 71.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークハイツふじみ野 ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅6分 | 4,390万円 | 54.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/20 | サンクレストR ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 2階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | 木造 |
| 2025/04/22 | レリアふじみ野 ふじみ野市ふじみ野一丁目 | ふじみ野駅13分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | アステールふじみ野エレガンテ ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,290万円 | 45.9万円 | 71.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/28 | アステールふじみ野八番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅12分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/05 | アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、ふじみ野市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）はふじみ野市の平均と比較して8.9%割高です。
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